Qu’on le veuille ou non, les médias sociaux sont désormais un élément essentiel du développement de toute activité immobilière. Il est donc crucial de comprendre quels réseaux de médias sociaux donnent des résultats. Avec un tel choix, comment décider où investir son temps, son énergie et ses ressources ?
Si vous lisez cet article, vous êtes manifestement intéressé par la façon dont vous pouvez exploiter les médias sociaux pour améliorer votre activité. Chaque plateforme présente des avantages uniques.
Si vous devez choisir un seul réseau social sur lequel être actif, c’est forcément Facebook. Facebook est, de loin, le réseau social le plus populaire de la planète, en particulier chez les adultes âgés de 25 à 55 ans.
Facebook offre beaucoup d’opportunités marketing pour le secteur de l’immobilier. En utilisant votre compte personnel, vous pouvez vous connecter facilement avec vos amis, votre famille et votre sphère d’influence élargie. En utilisant une page professionnelle, vous pouvez créer un contenu attrayant que vos fans peuvent choisir de voir, ou vous pouvez utiliser le puissant réseau publicitaire de Facebook pour faire passer votre message au bon public, exactement au moment où vous le souhaitez.
Nombreux sont ceux qui, dans le paysage des médias sociaux, ont commencé à qualifier Facebook de réseau social des « boomers », et pour ceux d’entre nous qui se démènent dans le domaine de l’immobilier, c’est de la musique à nos oreilles. Le fait est que les acheteurs et vendeurs de plus de 50 ans ont souvent des budgets plus importants et des besoins immobiliers plus fréquents, ce qui en fait des clients idéaux pour vous aider à développer votre activité.
Instagram (IG) arrive juste derrière Facebook dans les recommandations de réseaux sociaux pour l’immobiliers où vous devriez investir du temps, mais IG pourrait en fait être le numéro 1 pour certains agents immobiliers. Pourquoi ? Instagram est axé sur le visuel et l’esthétique. C’est une plateforme qui se prête bien au secteur de l’immobilier, en particulier pour les propriétés de luxe et autres propriétés haut de gamme.
Cependant, Instagram ne se résume pas à des photos statiques de dosserets et de jardins d’arrière-cour. De nombreux agents immobiliers utilisent la plateforme pour publier des vidéos, partager des « stories » (photos ou vidéos courtes et temporaires conçues pour mettre en valeur un événement du moment), et même du contenu vidéo de longue durée sur « IGTV ».
Le public d’Instagram a tendance à être plus jeune, plus branché et à privilégier le contenu aspirationnel. Il s’agit d’une plateforme très populaire sur laquelle il faut être actif.
Youtube
Avant de vous précipiter pour nous dire que YouTube n’est pas un réseau social, voici quelques éléments à prendre en compte : Les personnes qui s’abonnent aux chaînes YouTube interagissent régulièrement avec les créateurs de contenu par le biais de commentaires et d’interactions hors plateforme.
YouTube propose un onglet « Communauté » où les créateurs peuvent interagir directement avec leur public par le biais de messages écrits, de sondages, etc. La fonction LIVE de YouTube permet aux utilisateurs d’interagir en temps réel avec les téléspectateurs. Il s’agit bien d’un réseau social, mais c’est bien plus que cela !
YouTube est une rampe de lancement pour la distribution de contenu vidéo sur à peu près toutes les autres plateformes de médias sociaux. C’est un endroit où vous pouvez asseoir votre autorité, démontrer votre expertise et montrer que vous êtes actif au sein des communautés.
Pinterest n’est pas comme la plupart des réseaux sociaux. Plutôt que d’interagir sur les photos des dernières vacances en famille ou sur un sujet d’actualité qui vous passionne, vous et votre communauté, les utilisateurs de Pinterest se connectent sur leur intérêt commun pour les projets.
Les visiteurs viennent sur Pinterest pour s’inspirer, pour apprendre des experts et pour trouver de nouvelles façons de s’exprimer – toutes des activités qui touchent de près l’accession à la propriété.
Pour tout agent immobilier qui souhaite se présenter comme un expert de la décoration, des projets de maison ou des aspects visuels de la possession ou de la vente d’une maison, Pinterest est l’endroit idéal pour le faire.
Mieux encore, la durée de vie d’une épingle sur Pinterest est beaucoup plus longue que celle d’un message sur n’importe quel autre réseau social. Sur Facebook, un message restera pertinent pour les lecteurs pendant peut-être un jour, sur Instagram quelques heures, sur Twitter seulement quelques minutes. Sur Pinterest ? Les posts restent actifs et pertinents pendant des mois, ce qui fait que le temps et les efforts que vous y consacrez durent beaucoup plus longtemps.